بالم هيلز
بالم هيلز احد اكبر الشركات العقارية بمصر
بالم هيلز للتطوير العقاري هي شركة عقارية رائدة في السوق المصري ، وتقوم في المقام الأول بتطوير مشاريع سكنية وتجارية متكاملة .
- بالم هيلز هي شركة عامة مدرجة في البورصة المصرية منذ ديسمبر 2006. وتعمل شركة بالم هيلز ضمن قطاع العقارات مع التركيز على التطوير العقاري.
- بالم هيلز لديها شركات تعمل في جميع أنحاء المملكة المتحدة وسنغافورة ومصر والمملكة العربية السعودية، يقع مقر شركة بالم هيلز في الجيزة ، مصر ، وقد تم تأسيسها في يناير 2005.
- رؤية بالم هيلز الاستثمارية هي اتاحة أسلوب الحياة الذكي الذي يوفر لسكانه حياة عصرية تتيح لهم كافة وسائل الراحة والرفاهية حيث تمتلك الان بالم هيلز للتطوير 26 محفظة تضم مختلف مراحل التطوير على مستوى الدولة ، وتغطي أكثر من 27 مليون متر مربع في مصر ( شرق وغرب القاهرة -الساحل الشمالي – العين السخنة – العلمين الجديدة ) ، بما في ذلك 5 ملايين متر مربع للبيع في المملكة العربية السعودية.
- أصبحت الشركة محل أنظار الجميع ولفتت انتباه الكثير من العملاء لأنها مصدر ثقه فى التعاملات العقارية لذلك يلجأ إليها العميل عندما يريد امتلاك وحدة سكنية مختلفة ومتميزة عن غيرها من الوحدات السكنية الموجودة داخل المدن الجديدة .
- توجد فروع شركه بالم هيلز داخل مصر و خارجها مثل: السعودية والمملكة المتحدة وسنغافورة ،كما تسعي بالم هيلز دائما في تحقيق عائد استثماري جيد من العملاء أو المساهمين مع توفير بيئة عمل جيدة لطاقم العمل بها .
- رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب الملياردير المصري: ياسين إبراهيم لطفي منصور ، تخرج من جامعة جورج واشنطن بالولايات المتحدة الأمريكية و هو أيضا يمتلك حقوق توزيع علامات تجارية عالمية آخرى .
- اليك تقرير ريفيوزا عن اهم مشروعات بالم هيلز في مصر .
مشاريع شركة بالم هيلز في مصر
بالم هيلز التجمع الخامس
| الموقع | التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية |
| مساحة المشروع | 500 فدان |
| الوحدات | شقق -فلل – توين هاوس |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 150 متر مربع إلى 300 متر مربع |
| الاسعار | تبدأ من 3,100,000 جنيه |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 8 سنوات |
مميزات موقع بالم هيلز التجمع
- يقع المشروع على بُعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية .
- 5 دقائق من العاصمة الإدارية وطريق السويس ومدينتي .
- 10 دقائق فقط من شارع التسعين ومدينة الرحاب.
- 400 فدان للوحدات السكنية (80% فيلات و 20% ) 100 فدان للخدمات .
- فلل بالم هيلز التجمع تحتل مساحة ٨٠% و المساحة تبدأ من ٣٠٠ متر.
- شقق بالم هيلز التجمع مقامة على مساحة ٢٠% و تبدأ المساحة من ١٥٠ متر.
- تاون هاوس بالم هيلز التجمع من 295 متر مربع وحديقة مساحتها 330 متر مربع .
مشاريع بالم هيلز اكتوبر
بادية بالم هيلز اكتوبر
| الموقع | مدينة 6 أكتوبر ، طريق الواحات |
| مساحة المشروع | ٣٠٠٠ فدان |
| الوحدات | فيلات مستقلة – توين هاوس – بنتهاوس – وحدات سكنية |
| مساحة الوحدات | 85 متر مربع وتصل إلى 504 متر مربع |
| الاسعار | تبدأ من 850,000 جنيه |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 8 سنوات |
بماذا يتميز موقع بادية ٦ اكتوبر
- إطلالة فريدة على طريق الواحات .
- أقل من ١٥ دقيقة عن أهرامات الجيزة.
- ١٠ دقائق فقط من كل مناحيها شرقًا وغربًا وشمالًا وجنوبًا.
- ١٠ كيلو متر من جامعة “MSE” .
- ٣٠ كليو فقط من العاصمة الادارية الجديدة.
- ١٠ دقائق عن القاهرة الكبرى .
- مُحاط بشتى وسائل المواصلات من القطار فائق السرعة الأحادي إلى مترو الأنفاق بخطه الرابع.
- موقع بادية بالم هيلز يعتبر همزة وصل بين غرب القاهرة وشرقها .
اقرأ ايضا عن
مساحات الوحدات بمشروع بادية اكتوبر
- مساحة الشقق تتراوح من 85 متر مربع حتى 250.
- بينما تتراوح مساحة التاون هاوس ميدل من 185 متر مربع للمباني، و 215 للأراضي.
- مساحة التاون هاوس كورنر تمثل ما يقرب من 190 متر مربع للمباني، و 230 للأراضي.
- التوين هاوس لا يقل عن 234 متر ولا يزيد عن 263 للمباني، ومساحة تبلغ 300 حتى 370 متر مربع للأرض.
- الفلل مستقلة تبدأ من 195 متر للمبانى حتى 500 م، وتمثل الأرضيات مساحة 265 حتى 800 م.
اسعار الشقق في بادية بالم هيلز اكتوبر
- استوديوهات أسعارها من ١.٢٠٠.٠٠٠ مليون الي ١.٣٠٠.٠٠٠ مليون جنيه وتكون غرفة واحدة.
- شقق غرفتين نوم أسعارها من ١.٧٠٠.٠٠٠ مليون، حتى ٢ مليون جنيه وتكون 2 غرف نوم.
- شقق المكونة من ٣ غرف نوم فتكون اسعارها من ٢.١ مليون حتى ٢.٣٠٠.٠٠٠ مليون جنيه.
- الابراج في بادية ٦ أكتوبر مكونة من أرضي ، خمس أدوار علوية .
اسعار الفلل في بادية ٦ اكتوبر
- تاون هاوس أسعاره من 3,758,400 جنيه الي 4,189,900 جنيه.
- توين هاوس وأسعاره تبدأ من 4,887,600 جنيه، الي 6,092,000 جنيه.
- أسعار الفيلات المستقلة من 4,700,000 جنيه، الي 11,000,000 جنيه.
متوسط سعر المتر في كمبوند بادية اكتوبر
- سعر المتر يبدأ من 13,750 جنيه مصري وحتى 14,457 جنيه مصري.
ذا كراون بالم هيلز ٦ اكتوبر
| الموقع | مدينة 6 اكتوبر بجوار نيو جيزة |
| مساحة المشروع | 190 فدان |
| الوحدات | فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 208 متر مربع |
| الاسعار | تبدأ من 6,347,800 جنيه مصري |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 8 سنوات |
موقع كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر
- قريب من العديد الأحياء الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية والمدارس والجامعات
- قريب من محور 26 يوليو الذي يربط بين كافة أنحاء القاهرة
- قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي، نيو جيزة ،مول العرب ومول مصر ونادي الجزيرة الرياضي
- تحميل 14% للوحدات السكنية لتقليل الكثافة، بينما 86% تشغلها المناظر الطبيعية
الوحدات المتاحة في ذا كرون اكتوبر
- فيلات type A تبلغ مساحتها 631.55 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 932 متر مربع.
- فيلات type B تبلغ مساحتها 152.75 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 7477.53 متر مربع.
- فيلات type C مساحتها 431.70 متر على قطعة أرض مساحتها 631.39 متر مربع.
- فيلات type D بمساحة 383.60 متر مربع تم بناؤها على قطعة أرض مساحتها 531.10 متر مربع.
- فيلات type E مساحتها 287.68 متر مربع تم إنشائها على قطعة أرض مساحتها 420 متر مربع.
- فيلات type M بمساحة 218.83 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 300.45متر مربع.
- وحدات توين هاوس مساحتها 305 متر مربع تم تنفيذها على قطعة أرض بمساحة 375 متر مربع.
- تاون هاوس من 208 م حتى 211 م على قطعة أرض تتراوح مساحتها من 211 م حتى 216 م بدون رووف.
اسعار الفلل في ذا كراون اكتوبر
- الفيلات المستقلة تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 8,411,300 جنيه مصري.
- تاون هاوس اكتوبر تبدأ أسعارها من 6,347,800 جنيه مصري.
بالم هيلز الساحل الشمالي
هاسيندا باي الساحل الشمالي
| الموقع | سيدي عبد الرحمن الكيلو 200 بالساحل الشمالي |
| مساحة المشروع | 593 فدان |
| الوحدات | فيلات – توين هاوس – تاون هاوس – شاليهات |
| مساحة الشاليهات | تبدأ من 115 متر مربع |
| توين هاوس | تبدأ من 399 متر مربع |
| فلل | تبدأ من 354 متر مربع |
| الاسعار | تبدأ من 4,200,000 جنيه |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 6 سنوات |
مساحات شاليهات هاسيندا باى
- شاليهات تبدا مساحتها من 115 متر مربع وتضم حديقة خاصة بمساحة 200 متر.
- توين هاوس بمساحة تبدأ من 399 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 399 متر.
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 354 متر مربع مع حديقة خاصة بمساحة 578 متر.
- فلل مرفقة مع حمام سباحة وتتميز بإطلالة او قريبة من البحر ، تبدا المساحة الداخلية لتلك الفلل من 353 متر مربع منفذة على أرض بمساحة 700 متر مربع.
- فلل بنمط فندقي تبدأ من مساحة 297 متر مربع وبها حديقة خاصة بمساحة 590 متر مربع.
- فيلات على الفندق بمساحة من 357 م مُنفذة على مساحة أراضي كلية تتراوح بين 800 إلى 1000 م.
اسعار هاسيندا باى الساحل الشمالي
- سعر متر الشاليهات في هايسيندا باي 16,750 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر الخاص الفلل يتراوح بين 25 إلى 55 ألف جنيه مصري.
- تاون هاوس في هايسندا باي فتبدأ من 2.1 لتصل إلى 7.5 مليون جنيه مصري.
- توين هاوس في قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي تبدأ أسعارها من 6 مليون جنيه مصري.
هاسيندا ويست الساحل الشمالي
| الموقع | في قلب الساحل الشمالي على مسافة 2 كيلو متر من طريق الفوكا باي |
| مساحة المشروع | 137 فدان |
| الوحدات | فيلات – توين هاوس – تاون هاوس – شاليهات |
| مساحة الشاليهات | تبدأ من 100 متر مربع |
| الاسعار | تبدأ من 2,500,000 جنيه |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 8 سنوات |
| التسليم | يتم تسليم الوحدات في خلال ٣ سنوات أي عام 2025. |
موقع هاسيندا ويست الساحل
يقع هذا المنتجع في موقع استثنائي تحديدا في الكيلو 200 من الإسكندرية / مرسى مطروح مما يجعله على بعد كيلومترات بسيطة من طريق القاهرة، كما يتميز بقربه من عدة أماكن هي:
- يقع على مسافة 2 كيلومتر من طريق الفوكا الجديد.
- يبعد حوالي 65 كيلومتر عن منتجع هاسيندا وايت.
- يفصله عن منطقة رأس الحكمة الشهيرة 10 كيلومتر.
المساحات المتاحة في هاسيندا ويست
- فلل الصف الأول: تقع هذه الفيلات على البحر مباشرة وتحمل مساحة مباني تصل إلى 340 متر مربع ومساحة كلية تبلغ 480 متر مربع، يوجد بها ست غرف كبيرة وغرفة للخدم وأخرى للسائق.
- فلل الصف الثاني: تطل تلك الفيلات على البحر أيضا وتتكون من أربع غرف كبيرة وغرفة للخدم وأخرى للسائق، ويوجد بداخلها مساحة مباني تبلغ 264 متر مربع بإجمالي مساحة تصل إلى 365 متر مربع.
- فلل الصف الثالث: تبلغ مساحة الإنشاءات في تلك الفيلات 213 متر مربع وتبلغ المساحة الاجمالية للفيلا 270 متر مربع، وتشتمل الفيلات على ثلاث غرف وغرفة للخدم.
- شاليهات “Junior”: يوجد طابقين داخل هذه الشاليهات وهما دور أرضي تبلغ مساحته 108 متر مربع بمساحة كلية 320 متر مربع وبداخله غرفتين نوم، أما الدور الأول تصل مساحته إلى 108 متر مربع و يوجد به غرفتين نوم.
- شاليهات “Senior”: تصل مساحة الدور الأرضي بها إلى 155 متر مربع ومساحة هذا الدور الإجمالية 417 متر مربع، والطابق الأول يحمل مساحة 155 متر مربع وبه ثلاثة غرف.
- شاليهات “3in1”: تحمل هذه الشاليهات (دور أرضي + طابق أول بروف)، تصل مساحة الدور الأرضي 155 متر مربع بمساحة كلية 417 متر مربع وبها ثلاث غرف كبيرة أما الدور الأول والروف تبلغ مساحتهم 297 متر مربع ويوجد بها أربع غرف كبيرة.
- شاليهات ” Condo 1″: تتكون تلك الشاليهات من وحدتين؛ الأولى دور أرضي دوبليكس بمساحة 200 متر مربع ومساحة كلية 334 متر مربع وبه ثلاثة غرف كبيرة ومطبخ، أما الثانية فهي (دور ثاني + روف) مساحته 215 متر مربع وبه ثلاث غرف وغرفة للخدم.
- شاليهات “Condo 2”: تم تصميم هذه الشاليهات على هيئة مبنى كبير به 10 وحدات تبدأ مساحة كلا منها من 100 متر مربع ومقسمة إلى 4 وحدات دور أرضي، و4 وحدات طابق أول، ووحدتين بروف وتتراوح الغرف بيهم من 2 إلى 3 غرف كبيرة.
- شاليهات “Condo 3”: أما عن هذه الشاليهات فهي أيضا تتبع تصميم المبنى الكبير الذى يحمل 15 وحدة بمساحة تبدأ من 100 متر مربع وتنقسم إلى؛ 6 وحدات دور أرضي، و 6 وحدات دور أول، و3 وحدات بروف وتبدأ الغرف بهم من 2 إلى 3 غرف كبيرة.
اسعار شاليهات وفلل هاسيندا ويست الساحل الشمالي
- فيلات الصف الأول: تلك الفيلات تبدأ أسعارها من 18 مليون حتى 20 مليون جنيه مصري.
- فيلات الصف الثاني: تلك الفيلات فهي بسعر 12 مليون جنيه مصري.
- فيلات الصف الثالث: قدمتها الشركة المطورة بسعر 8.5 مليون جنيه مصري.
- شاليهات “Junior”: تتراوح أسعارها من 3.2 مليون حتى 3.8 مليون جنيه مصري.
- شاليهات “Senior”: تبدأ من 4.2 مليون وتصل إلى 5 مليون جنيه مصري.
- شاليهات “3in1”: أما تلك الشاليهات فتتراوح بين 5.9 مليون حتى 6.4 مليون جنيه مصري.
- شاليهات ” Condo 1″: تم توفير الأسعار بهذه الشاليهات من 6.3 مليون إلى 6.4 مليون جنيه مصري.
- شاليهات “Condo 2 & Condo 3”: أسعارها تبدأ من 2.5 مليون جنيه مصري.
- يمكنك دفع 10% من قيمة الوحدة مقدم وتسديد ما تبقى على 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
بالم هيلز العلمين الجديدة
| الموقع | خلف أبراج العلمين الجديدة الشهيرة |
| مساحة المشروع | 137 فدان |
| الوحدات | شقق – شاليهات – فيلات خاصة – وحدات تاون هاوس – توين هاوس |
| مساحة الوحدات | تبدأ من 60 متر مربع للشقق الصغيره حتى 300 متر مربع للفيلات |
| الاسعار | تبدأ من 1,700,000 جنيه مصري |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 6 سنوات |
| التسليم | تاريخ التسليم 2024 |
مساحة الوحدات في بالم هيلز العلمين
- شقق صغيرة ” ستوديو ” بمساحات تبدأ من 60 متر مربع وتتكون من غرفة واحدة.
- شقق تتكون من غرفتين بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
- شقق مكونة من ثلاث غرف بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
- توين هاوس متوفر بمساحة 170 متر مربع.
- فلل مساحتها تبدأ من 220 متر مربع على مساحة أرض كلية حوالي 300 متر مربع.
اسعار مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة :
- شقة مساحتها تبدأ من 60 متر مربع مكونة من غرفة نوم واحدة السعر يبدأ من 1.700.000 جنيه مصري
- وحده بمساحة 100 متر مربع مكونة من غرفتين نوم السعر يبدا من 2.700.000 جنية مصرى
- شقه مساحة 140 متر تتكون من 3 غرف نوم الأسعار تبدا من 3.700.000 جنيه مصرى
- فيلا منفصلة مساحة المبانى 220 متر على ارض 300 متر السعر يبدأ من 11 مليون جنيه
- توين هاوس مساحة المبانى 170 متر على ارض 253 متر السعر يبدأ من 8 مليون جنيه
بالم هيلز الاسكندرية
| الموقع | يقع في الإسكندرية بالقرب من كارفور سيتي سنتر |
| مساحة المشروع | 135 فدان مع تخصيص مساحة 85% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية |
| الوحدات | شقق – دوبلكس – فيلات خاصة – وحدات تاون هاوس – توين هاوس |
| مساحة الوحدات | من 67 متراً حتى 206 متراً مربعاً |
| الاسعار | تبدأ من 1,906,000 جنيه مصري |
| السداد | 10% مقدم واقساط حتي 6 سنوات |
| التسليم | تاريخ التسليم 2024 |
اسعار شقق مشروع بالم هيلز اسكندرية :
- أسعار الشقق من 1.900.000 جنية وتكون الوحدة مكونه من غرفتين وبمساحة تبدأ من 150 متر مربع .
- شقق تحتوي على ٣ غرف تبدأ بأسعار من 4,319,900 جنية وتكون مساحة الوحدة 210 متر مربع.
- شقق تحتوي على ٣ غرف تبدأ بأسعار من 4,634,100 جنية وتكون مساحة الوحدة 226 متر مربع.
- شقق تحتوي على ٣ غرف تبدأ بأسعار من 5,229,400 جنية وتكون مساحة الوحدة 233 متر مربع.
اسعار الفلل في بالم هيلز الاسكندرية :
- فلل تبدأ من 5.230.000 جنية
- التوين هاوس يبدأ من سعر 8.710.000 جنية
- التاون هاوس فهو يبدأ بسعر 7.080.000
- الفلل المستقلة فتبدأ الأسعار فيها من 6.400.000 وتكون على مساحة من 300 متر إلى 450 متر مربع.
سهم بالم هيلز
يبلغ رأسمال بالم هيلز 6.23 مليار جنيه موزعًا على 3.11 مليار سهم، بقيمة اسمية قدرها 2 جنيه للسهم، ويتوزع هيكل ملكيتها الحالى بين: شركة المنصور والمغربى للاستثمار والتنمية، البنك العربى الأفريقى الدولى، ياسين إبراهيم لطفى منصور، حسن محمد حسن درويش، إضافة إلى مساهمين آخرين.
وكشفت النتائج المجمعة المرسلة للبورصة، ارتفاع صافي ربح بالم هيلز إلى 217.2 مليون جنيه و ارتفعت تكاليف الشركة إلى 1.2 مليار جنيه .
وارتفع نصيب السهم من الأرباح إلى 0.067 جنيه بنهاية مارس الماضى مقارنة بنصيب بلغ 0.027 جنيه للسهم خلال الفترة المقارنة من العام الماضى.
السابقة
ماونتن فيو
القادم
