العاصمة الادارية الجديدة

اهم معلومات عن العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة هي مدينة مصرية تنتمي لمدن الجيل الرابع وتدار عبر شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ،تم تأسيسها بقرار جمهوري اصدره الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي سنة ٢٠١٦ م .

ولأن المشروع يثير فضول العديد من المستثمرين والباحثين عن العقارات، سنعرض لكم اهم المعلومات عن العاصمة الادارية الجديدة لتجيب جميع تساؤلاتكم.

ما هي العاصمة الادارية الجديدة لمصر؟

هى مدينة ذكية جديدة تعد من احدث المشروعات الاستثمارية والتي تظهر وجه اخر للتطوير العقارى فى مصر ، فهذا المشروع الضخم متوقع أن ينمو عدد السكان به من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة .

لماذا تقوم مصر ببناء عاصمة جديدة ؟

العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة

الهدف من إنشاء العاصمة الإدارية جاء للتخفيف من حدة الزِحَام بمدينة القاهرة، ولتكون العاصمة الجديدة ومقر لحكم مصر بنهاية يونيو 2022، حيث سيتم نقل مقرات رئاسة الجمهورية، رئاسة الحكومة، مجلس النواب، مجلس الشيوخ، الوزارات، الهيئات والجهات الحكومية، وكذلك سفارات وقنصليات الدول الأجنبية، وستكون المركز المالي لمصر حيث يوجد بها حي المال والأعمال الذي سيضم المقرات والمكاتب الإقليمية لكبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية .

ما هو مصير مدينة القاهرة بعد الانتقال للعاصمة الجديدة ؟

إن القاهرة لها قيمة تاريخية عظيمة، ولا يمكن الاستغناء عنها، وعندما يتم نقل الموظفين والوزارات الحكومية للعاصمة الجديدة فكل هذا سيخفف من حدة الزحام في القاهرة، ويقل عدد المسافرين إليها لقضاء مصالحهم اليومية، وبالتالي ستكون القاهرة متنفسا جيدا لسكانها.

اين تقع العاصمة الادارية الجديدة ؟

تقع العاصمة الإدارية الجديدة شرق العاصمة المصرية القاهرة على حدود مدينة بدر .

  • كما تقع العاصمة الإدارية ما بين طريقي القاهرة السويس – والقاهرة العين السخنة .
  • تبعد 60 كلم عن القاهرة وبنفس المسافة عن العين السخنة والسويس
  • تبعد عن محافظة الشرقية مدينة العاشر من رمضان مسافة 42 كيلو مترًا
  • تبعد مدينة بدر عن العاصمة مسافة 46 كم مما يجعلها من أقرب المدن إلى القاهرة.

كم تبلغ مساحة العاصمة الإدارية ؟

مساحة العاصمة الادارية تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالكيلومتر حوالي 714 كم 2، أي ما يعادل مساحة دولة سنغافورة وأربعة أضعاف مساحة واشنطن تقريبًا، أما عن مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالفدان فهي 170 ألف فدان.

  • المرحلة الأولى: و أعلن عن قرب افتتاحها في 2022 والتي تبلغ مساحتها 40 ألف فدان.
  • المرحلة الثانية: تمتد على مساح 47 ألف فدان تقريبا.
  • المرحلة الثالثة: والتي تمتد على مساحة 79 ألف فدان .

خريطة العاصمة الادارية الجديدة

خريطة العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة

تشغل المباني 40% من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية التى تبلغ 170 ألف فدان؛ وقد تم تخصيص تلك النسبة للأحياء السكنية التى يبلغ عددها 20 حى، والتى تم بنائها أيضاً بواسطة كل من قطاع الحكومة وشركات القطاع الخاص والمطورين العقاريين.

اهم الاحياء في العاصمة الادارية

تم تقسيم الأحياء السكنية وفقاً لعدة مراحل، منها المرحلة الأولى التى تم بناء 80% من أحيائها البالغ عددهم 8 أحياء سكنية، بدءاً من الحى السكنى الأول R1 وصولاً إلى للحى السكنى الثامن R8، الذى يقع تحديداً فى بقعة استراتيجية بين طريق شرق الدائري الإقليمي و الطريق الإقليمى و الدائرى الأوسطى.

الاحياء السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة وهي مقسمة الى ( R1 _ R2_ R3 R4_R5 R6 _R7 _R8 )

الحي السكني الثالث R3

  • يمتاز الحي السكني الثالث بانه احد افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو يرمز له ( R 3 ) .
  • يقدم الحي 30 ألف وحدة سكنية منفذين على 697 عمارة سكنية مبنية على مساحة 1000 ألف فدان.
  • مساحات تبدا من 100 متر مربع الى 180 متر مربع تقريب.
  • ينقسم الى 8 مجاورات رئيسية تحتوي كل مجاورة على وحداتها الخاصة وخدماتها المحيطة بها .
  • يحتوي الحي الثالث بالعاصمة الادارية الجديدة على اكثر من 400 فيلا ووحدات تجارية وادارية .

الحي السكني الخامس R5

  • يمتاز الحي السكني الخامس بانه احد ارقى احياء العاصمة الادارية الجديدة وهو يرمز له ( R5 ) .
  • تمت الانشاءات فيه بشكل كبير فهو يشبه في تصميمه ( حي جاردن سيتي ) .
  • تصميمه يحاكي تصميم القاهرة الخديوية القديمة العريقة ويمتد على مساحة 1000 الف فدان .
  • 90 عمارة سكنية و 105 فيلا سكنية و 175 تاون هاوس و احد عشر برج للاسكان و 96 اسكان مختلط.

الحي السكني السابع R7

يتميز الحي السابع R7 بوجود عدة مشاريع خدمية وترفيهية نتناولها فيما يلي:

  • وجود محطة كهربية بقوة 4800 ميجا وات .
  • تم إمداد الحي بالكامل بالغاز الطبيعي.
  • الاهتمام بالأمن والحراسة وتوافر كاميرات المراقبة.
  • توافر المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
  • وجود نوادي اجتماعية ورياضية وعدة حدائق طبيعية.
  • بالإضافة إلى العديد من المشاريع الخدمية والترفيهية الأخرى التي تتوافر في هذا الحي.

اهم مشروعات الحي السكني السابع بالعاصمة الادارية

  1. كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية Entrada
  2. كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية Atika
  3. كمبوند ذا سيتي فالي The City Valley
  4. كمبوند ذا سيتي The City
  5. كمبوند فينشي Vinici
  6. كمبوند ميدتاون سكاي Midtown Sky
  7. كمبوند أويا OIA
  8. كمبوند جنوب Jnoub
  9. كمبوند ميدتاون كوندو Midtown Condo
  10. كمبوند سيرانو Serrano
  11. كمبوند لا كابيتال La Capitale
  12. كمبوند كاتالان Catalan
  13. كمبوند ذا لوفت The Loft
  14. كمبوند تاون جيت Town Gate
  15. كمبوند بارك لين Park Lane
  16. كمبوند أرمونيا Armonia
  17. كمبوند زافاني Zavani
  18. كمبوند رودس Rhodes
  19. كمبوند ذا كابيتال واي The Capital Way
  20. كمبوند سين سيفين Scene 7

الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الجديدة

من ضمن الأحياء السكنية المميزة في العاصمة الجديدة يأتي الحي الثامن والذي تصل مساحته لنحو 2500 فدان ويضم الحي الكثير من المشروعات الراقية مثل دي جويا، وأيضًا يوجد فيها عمارات للسكن المتوسط.

يضم الحي نادي رياضي ضخم على مساحة 73 فدانًا، كذلك هناك مساحات خضراء وحدائق تصل لنحو 40 ألف فدان، الحي قريب ومجاور للحي السكني السابع ويطل هو الآخر على النهر الأخضر.

 الحي الحكومي بالعاصمة الادارية

الحي الحكومى بالعاصمة الادارية هو أحد أهم الأحياء الراقية الموجودة داخل العاصمة الإدارية؛ نظراً لتواجد هيئات حكومية ووزارات تعمل وفق أجهزة متطورة وحديثة به، أملاً فى تخفيف الضغط والتكدس الموجود داخل القاهرة وخاصة الزحام المرورى الكامن بوسط البلد؛ لاعتبارها من الأحياء التي تعج بالمبانى الحكومية. وفقاً لتلك الخطة، جارى نقل ما يقرب من 18 وزارة، بالإضافة إلى مبانى رئاسة الجمهورية ومبنى البرلمان الخاص بمجلس الشعب.

فيما يخص الوزارات، سوف يتم نقل نخبة من أهم الوزارات مثل:

  • وزارة الصحة
  • وزارة التموين
  • وزارة الإسكان
  • وزارة العدل
  • الإنتاج الحربي
  • وزارة الأوقاف
  • وزارة التربية والتعليم
  • التعليم العالي

يشغل الحى الحكومى 1133 فدان أىّ ما يعادل حوالى 4.8 مليون كم مربع، وهو مجاور للحي السكني

اقرأ ايضا عن

مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

  • كافة المشروعات المقامة في العاصمة الادارية الجديدة وما بها من شقق صممت وشيدت على أحدث طراز بتصميمات اوروبية رائعة، .
  • اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة خارج إطار المنافسة، فهي تعطي الفرصة لمختلف الفئات باقتناء وحدة سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
  • شقق العاصمة الادارية الجديدة وجميع المباني المشيدة بها محاطة بحدائق خضراء لحفظ الخصوصية لأصحابها ومتعتهم بالمظهر الجمالي المتميز للمكان الموجودين به.
  • العاصمة الإدارية الجديدة تحظى بوجود حديقة مركزية تعد بمثابة المتنفس الرئيسي للمدينة، والتي تصل مساحتها الكلية إلى ما يقرب من ضعف المساحة المشيد عليها هايد بارك بمدينة نيويورك الأمريكية.
  • العاصمة الادارية الجديدة مشيد بها قرية ذكية على مساحة شاسعة تصل إلى 260 فدان، وتعد من أفضل وأفخم المدن التكنولوجية لصناعة البرمجيات والمعلومات، بحيث تواكب وادي السيليكون في أمريكا.
  • تم تشييد أكبر مدينة للمعارض على أرض العاصمة الادارية الجديدة، وتعرف باكسبو سيتي والتي ستصبح مركزًا عالميًا لسياحة المعارض.
  • العاصمة الإدارية الجديدة مقر لأكبر مدينة ملاهي، تعرف بديزني لاند والتي تماثل إلى حد كبير مدينة الملاهي الأمريكية.
  • تم تشييد أكبر مدينة صديقة للبيئة، حيث أنها تشتمل على العديد من محطات توليد الكهرباء من الطاقة الشمسية.
  • مدينة العاصمة الادارية الجديدة تزخر بمجموعة متميزة من دور السينما والمسارح لتنمية الناحية الثقافية، حيث صنفت دار الاوبرا ضمن أهم المنشآت الثقافية داخلها.
  • أرض العاصمة الإدارية الجديدة قد حظيت بتشييد أكبر مسجد في الشرق الأوسط والمعروف بمسجد الفتاح العليم، مع أكبر كنيسة في تاريخ الشرق المعروفة بكنيسة ميلاد المسيح.

مولات العاصمة الادارية الجديدة

بُنيت مولات العاصمة بطراز جديد كليًا وبأسلوب معماري فريد من نوعه، هذا بالإضافة للمساحات الواسعة التي تميزت بها الوحدات التجارية بالمولات، وفيما يلي بعض المولات المميزة بالعاصمة:

  1. مول فرونت جيت العاصمة الإدارية
  2. مول إنيزيو العاصمة الإدارية
  3. ذا بير مول العاصمة الإدارية
  4. مول افنترا العاصمة الإدارية
  5. باريس مول العاصمة الإدارية
  6. بيراميدز مول العاصمة الادارية
  7. مول زاها بارك العاصمة الإدارية
  8. ذا ووك مول العاصمة الإدارية

وبالحديث عن أهم المشاريع العاصمة الادارية الجديدة اليوم وما وصلت إليه من إزدهار، يتحتم علينا ذكر أفضل الجامعات على خريطة العاصمة الادارية، التي أصبحت محط أنظار الكثيرين في وقتنا هذا ومن هذه الجامعات:

  1. جامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية
  2. الجامعة الألمانية.
  3. جامعة كوفنتري البريطانية – Coventry.
  4. مصر الدولية.

الخدمات في العاصمة الجديدة

احتوت العاصمه الاداريه الجديده على العديد من الخدمات والمرافق التي من شأنها المساهمة في رفع مستوى العاصمة الاقتصادي والبيئي؛ لتضاهي العواصم الكبرى في العالم، وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق في العاصمة:

  • مدارس دولية ولغات وحكومية؛ مثل:  مدرسة منار هاوس – المدرسة البريطانية الدولية.
  • جامعات؛ مثل: جامعة ليفربول – الجامعة الكندية الجديدة – الجامعة الأمريكية الدولية.
  • حدائق وأماكن للتريض؛ مثل: كابيتال بارك التي تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم.
  • مركز سيطرة وتحكم أمني بالعاصمة: عن طريق 6 آلاف كاميرا منتشرة في أركانها.
  • مدينة الفنون والثقافة: تم تنفيذها على مساحة 127 فدان، حيث تتضمن دار الأوبرا ومسرح للموسيقى.
  • مدينة ومولات طبية
  • مشروع القطار الكهربائي
  • مركز للمؤتمرات
  • مدينة للمعارض
  • مولات تجارية
  • حديقة حيوانات
  • مدينة ديزني لاند
  • متاحف للفنون والعلوم والتكنولوجيا
  • نظام ذكي لجمع المخلفات
  • شبكة مواصلات عامة 
  • شبكة ربط بسكك حديد مصر
  • مطار دولي 

شركات العاصمة الادارية الجديدة

تشترك كثير من شركات في مصر في تأسيس كل من السكني والحكومي في العاصمة و منهم :

  • طلعت مصطفى
  •  المقاولون العرب
  • أبناء علام
  •  كونكورد
  • تحالف أوراسكوم إلى جانب بتروجيت للمقاولات
  •  شركة وادى النيل
  •  تحالف مصرى أسبانى
  •  شركة “CSCEC” الصينية

معالم العاصمة الادارية الجديدة

النهر الأخضر

  • هو ليس نهرًا بالمعنى المعتاد بل هو حديقة خضراء كبرى تعتبر متنفسًا للعاصمة الإدارية ورئة خضراء تمدها بالهواء النقي، ويمر النهر بأحياء العاصمة كافة ويعد أضخم حديقة مركزية بالعالم أجمع.
  • مصادر المياه المستخدمة لري المشروع ستكون مياهًا معالجة وليست مياه الشرب.
  • يبلغ طول النهر الأخضر 35 كيلومترًا، وهي مسافة تربط أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ببعضها.

تنقسم الحديقة من الشرق إلى الغرب إلى 3 قطاعات تخطيطية متجانسة، ولكل منها تصميم، وطابع بصري وعمراني مميز.

  • القطاع الأول (CP 01) يحاكى البيئة، ويتناغم مع العوامل الطبيعة، ويضم هذا الجزء من الحديقة أكثر من 250 فدانًا من المناطق المفتوحة للتنزُّه.
  • القطاع الثاني (CP 02)، ويُعد هذا القطاع مركزًا رئيسًا للأنشطة الثقافية والترفيهية.
  • القطاع الثالث (CP 03)، وهو القطاع الذي يجسِّد طبيعة وخصوصية الحدائق العامة، وارتباطها الوثيق بالمحيط المباشر، والمتمثل في منطقة الأعمال المركزية.

فندق الماسة بالعاصمة الإدارية

  • نُفِّذ بواسطة الهيئة الهندسية للقوات المسلحة،
  • يقع على مساحة 10 فدادين.
  • يقع على بعد 59 كيلومترًا من مركز سيتي ستارز للتسوق.
  • يبعد الفندق عن مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات 66 كيلومترًا، ويُعَد الفندق من أقرب الفنادق للقاهرة.
  • يبعد عن شارع المعز وخان الخليلي بما يعادل 9 كيلومترات؛ مما يجعله وجهةً للسياح والمسافرين.

البرج الأيقوني في العاصمة الادارية الجديدة

  • أبرز أبراج العاصمة الإدارية البرج الأيقوني هو أحد الأبراج العشرين التي من المقرر أن يتم الانتهاء منها في منطقة المال والأعمال في العاصمة الإدارية، تضم مشاريع سكنية وفندقية وكذلك خاصة بكبار الشركات.
  • يتكون البرج الأيقوني من 78 طابقًا، تم التخطيط له ليكون على شكل مسلة فرعونية والشكل الخارجي سيكون زجاجيًّا، ومن المتوقع أن يُزال الستار عن البرج الأيقوني ليظهر في شكله النهائي في 13 يناير 2022م.
  • يضم البرج الأيقوني مجمعًا متكاملًا من كافة الخدمات، ويُقام على مساحة تقارب الـ 240 ألف متر، وتتخطى المساحة الإجمالية للبرج حوالي 7,1 مليون متر، فهو سيمثل نقطة جذب سياحي واستثماري لوسط العاصمة الإدارية.

حي المال والأعمال

هو المركز المالي للعاصمة الإدارية الجديدة، تم إنشائه ليكون مركزاً ومقراً إقليمياً لكبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية، يقع غرب الطريق الدائري الإقليمي بين محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، على مساحة حوالي 1703 كم²،

وبحجم استثمارات يصل إلى نحو 3.4 مليار دولار أمريكي يقوم بإنشائه “CSCEC” الصينية، يضم الحي في مرحلته الأولى 18 برج بارتفاعات تتراوح بين 100 و 400 متر، تنوع بين 10 أبراج بنشاط إداري، 5 أبراج بنشاط سكني، و3 أبراج بنشاط مختلط .

مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية

هي أول أكبر مدينة أولمبية متكاملة في مصر، تضم العديد من المنشآت الرياضية والعامة مثل ستاد العاصمة الإدارية بسعة 90 ألف متفرج و ملاعب للتدريب .

  • منطقة الفنادق والشاليهات، المنطقة التجارية، مستشفى للطب الرياضي، ملاعب مفتوحة، ملعب التنس الرئيسي والفرعي .
  • مجمع حمامات السباحة، نادي للفروسية، ملاعب إسكواش، مسرح روماني، صالتين سعة 15000، 8000 متفرج لكرة اليد، الطائرة، والسلة، ميادين الرماية اليدوية، ميادين رماية القوس والسهم.
  • المنطقة الإدارية، متحف الرياضة، ميادين رماية الخرطوش، ميادين الرماية الإلكترونية، صالات لألعاب قوى، وقاعات متعددة الأغراض.

مقر قيادة الدولة الاستراتيجي (الأوكتاجون )

  • هو المقر الجديد لوزارة الدفاع المصرية يهدف إنشاء المقر الجديد إلى أن يكون الأكبر في الشرق الأوسط، يمتد المقر على مساحة إجمالية قدرها 22000 فدان.
  • يضم المقر 13 منطقة – لكل منها دورها الخاص – مما يجعله أكبر مقر دفاعي في العالم.
  • الأوكتاجون هو جزء من مؤسسة كبيرة، والتي تضم أماكن عبادة ونوادي وفنادق ومدارس وملاعب ومشاريع سكنية ومراكز تسوق ومستشفيات ومجمعات للخدمات المدنية والإدارية.

اسعار العقارات فى العاصمة الادارية الجديدة

[gs-chart post=”3214″ chart=”5b029268-5b1e-40e9-a852-e2ddd04aff29″]

تتفاوت أسعار شقق العاصمة الادارية؛ لتعدد أنواع الوحدات ومساحتها، لأن بناء الوحدات لم يقتصر على شركات التطوير العقاري الخاصة فقط، بل كانت الحكومة أيضًا شريكًا أساسيًا في عملية بناء الأحياء السكنية.

بحسب ريفيوزا فقد اهتمت كل شركات التطوير العقاري بأن يكون لها بصمة مميزة داخل العاصمة، ببناء العديد من المشروعات والأبراج ذلك ولذلك اهتمت بعضهم ببناء تاون هاوس في العاصمة الادارية علي احدث طراز معماري فريد لن تجده الا في مدن الجيل الرابع .

متوسط سعر المتر في عقارات العاصمة الإدارية الجديدة

  • متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق هو ١٢,٥٠٠ جنيه
  • متوسط سعر المتر بالنسبة الي الفلل هو ٢١,١٠٠ جنيه

اسعار الوحدات السكنية بالعاصمة الادارية

  • تبدأ أسعار الشقق من 2,100,000 جنيه
  • تبدأ أسعار الفيلات من 2,636,000 جنيه
  • تبدأ أسعار التاون هاوس من 4,100,000 جنيه

افتتاح العاصمة الادارية الجديدة

من المقرر افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي قريبًا للمرحلة الأولى، التي تبلغ مساحتها حوالي 40 ألف فدان من مساحه العاصمه الاداريه الكلي، ذلك فور الانتهاء من ضبط الشبكة الذكية التي تربط بين جميع المباني الكترونيا؛ تمهيدًا لانتقال العاملين بالوزارات والهيئات الحكومية بمقرها الجديد بالعاصمة.

آخر إنجازات العاصمة الإدارية

  • انتهت أعمال البناء والتشطيب الخارجي بالوحدات السكنية في الحي الثالث R3، الذي قامت بتنفيذه وزارة الإسكان، وبدأت الوزارة في تسليم الوحدات للمواطنين، حيث وصلت نسبة الإنجاز بـR3 إلى 92% ومن المقرر الإنتهاء من الأعمال المتبقية تباعا.

  • تنصب أعمال التطوير الحالية على المرحلة الأولى والبالغ مساحتها 40 ألف فدان من أصل 170 ألف للمساحة الإجمالية. وتم تنفيذ نسب تتراوح من 65% الى 70% من كل مشاريع المرحلة الأولى حتى الآن.

  • خلال شهور سوف ينتهي العمل في الحي الحكومي بشكل كامل والذي تتجاوز تكلفته 3 مليار دولار حتى الآن، وذلك لأن العاصمة ستستقبل 50 ألف موظف قريبا.

  •  تم الانتهاء تقريبا من مدينة الثقافة والفنون والمدينة الرياضية في العاصمة الجديدة، والتي استضافت مباريات لكأس العالم لكرة اليد التي أقيمت العام الحالي. 

 ٨ نصائح قبل ان تشتري عقارات في العاصمة الإدارية

أولا: – لا تشترى عقارات في العاصمة الدارية الجديدة من شركات مجهولة أو ليس لها سابقة أعمال كبيرة.

ثانيا: – لا تشترى عقارات في العاصمة الادارية من خلال مكالمة هاتفية، أو رسالة عبر الواتس آب أو البريد الإلكتروني، أو صور وفيديوهات ترويجية لم تتحقق على الطبيعة.

ثالثاُ: – لا تضع أموالك في شقق غير جاهزة أو لم يتم بناؤها، أو على وعود بالتسليم خلال فترة زمنية تزيد عن عام، خاصة إن كانت الشركة صغيرة أو متوسطة أو سوابق أعمالها محدودة.

رابعاً: – لا تدفع بنظام الكاش في عقارات العاصمة الإدارية، وحاول الاستفادة من العروض التي تقدمها الشركات في التقسيط لمدد تصل إلى 10 سنوات و بمقدمات حجز تصل إلى 20% من إجمالي ثمن الوحدة، وتأكد من قدرتك المالية على دفع الأقساط في المواعيد المقررة، حتى لا تتعرض لسداد غرامات التأخير.

خامسا: – يجب أن يكون لديك محامي أو مستشار قانونى عند توقيع العقد مع الشركة، حتى يوضح لك الثغرات التي قد تكون في عقد البيع أو الشروط الجزائية وما قد تتعرض له من أعباء مالية حال التخلف عن الدفع أو مخالفة شروط العقد.

سادساً: – الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة متوسط وطويل الأجل، فلا تتوقع أن يزيد ثمن الوحدة التي حصلت عليها خلال عام أو عامين أو حتى 5 أعوام، ولا تستمع للعروض التي تقدمها بعض الشركات حول أن سعر وحدتك سوف يصبح الضعف بمجرد استلامها أو بعد افتتاح العاصمة رسمياً.

سابعاً : – لا تشترى في العاصمة الإدارية الجديدة بغرض الاستثمار أو التجارة، واشترى من أجل السكن والمستقبل والخدمات الجيدة، والعمران النموذجي، حتى لا تحبس مدخراتك وأموالك في عقارات لن تتمكن من “اعادة بيعها” في وقت قريب.

ثامناً : – عمليات إعادة البيع ليست فرصة جيدة في العاصمة الإدارية، فلن تجد من يشترى وحدتك كاش، حتى ولو كانت تحمل فرصاً وعروضا مميزة، خاصة أن الوحدات السكنية والتجارية أسعارها مرتفعة.

احدث صور من العاصمة الادارية الجديدة

اكتشاف المزيد من ريفيوزا

اشترك الآن للاستمرار في القراءة والحصول على حق الوصول إلى الأرشيف الكامل.

Continue reading

ريفيوزا
Logo